2023年4月青海省房地产投资、施工面积及销售情况统计分析

一、青海省房地产投资额

华经产业研究院数据显示：2023年1-4月青海省房地产投资额53.31亿元，较2022年同期相比增加了1.44亿元，同比增长2.8%，其中住宅投资额42.13亿元，较2022年同期相比增加了1.43亿元，同比增长3.5%。

【资料图】

2015-2023年4月青海省房地产投资额及住宅投资额

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

二、青海省房地产施工情况

2023年1-4月青海省房地产施工面积2999.35万平方米，较2022年同期相比减少了49.75万平方米，同比下降1.6%；新开工面积87.79万平方米，较2022年同期相比减少了69.54万平方米，同比下降44.2%；竣工面积47.63万平方米，较2022年同期相比增加了36.01万平方米，同比增长309.8%。

2015-2023年4月青海省房地产施工及竣工面积

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

2015-2023年4月青海省房地产施工面积情况

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

注：2015-2022年为全年数据；2023年为1-4月数据。

从各类型房屋来看，2023年1-4月青海省商品住宅、办公楼及商业营业用房施工面积分别为：2107.06万平方米、78.84万平方米、346.53万平方米，较2022年同期相比：减少35.25万平方米、减少1.31万平方米、减少25.46万平方米，同比增速：下降1.6%、下降1.6%、下降6.8%；

商品住宅、办公楼及商业营业用房新开工面积分别为：76.66万平方米、0.33万平方米、3.16万平方米，较2022年同期相比：减少14.14万平方米、减少13.23万平方米、减少22.4万平方米，同比增速：下降15.6%、下降97.6%、下降87.6%；

商品住宅、办公楼及商业营业用房竣工面积分别为：30.84万平方米、6.05万平方米、2.6万平方米，较2022年同期相比：增加24.26万平方米、0万平方米、减少2.44万平方米，同比增速：增长368.6%、0%、下降48.3%。

2015-2023年4月青海省房地产各类型房屋施工情况

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

三、青海省商品房和商品住宅销售情况

2023年1-4月青海省房地产商品房销售面积70.61万平方米，较2022年同期相比增加了13.15万平方米，同比增长22.9%，其中商品房现房销售面积8.57万平方米，较2022年同期相比增加了3.7万平方米，同比增长76%；商品住宅销售面积67.26万平方米，较2022年同期相比增加了20.46万平方米，同比增长43.7%，其中商品住宅现房销售面积7.05万平方米，较2022年同期相比增加了4.97万平方米，同比增长239.4%。

2020-2023年4月青海省房地产商品房及商品房现房销售面积

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

2020-2023年4月青海省房地产商品房及商品房现房销售面积

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

2020-2023年4月青海省房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

2020-2023年4月青海省房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

2023年1-4月青海省房地产商品房销售额51.43亿元，较2022年同期相比增加了14.45亿元，同比增长39.1%；商品住宅销售额48.72亿元，较2022年同期相比增加了15.57亿元，同比增长47%。

2020-2023年4月青海省房地产商品住宅及商品住宅现房销售额

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

2020-2023年4月青海省房地产商品住宅及商品住宅现房销售额

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

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